急售，世茂璀璨江山内幕,购房技巧

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-18 阅读次数：234

摘要：独家播报，世茂璀璨江山为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称

世茂璀璨江山

价格

26700元/平方

装修

毛坯和精装

产权年限

70年

新推

2021年3月30号

交房

2021年6月29号

城市

南京市

 区域

包河区

户型

   http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5441.html?source=wechat&promotion=zxd(

世茂璀璨江山电话-小柯网
㎡)  

地址

江苏省南京市浦口区江浦街道浦虹路与光固路交叉口

网址

楼盘详情(网页版)

开发商

世茂房地产控股有限公司


 一、楼盘简介

 

世茂璀璨江山：紧邻五桥下桥的建设路 ·宁乌公路路口，从项目到五桥上桥口直线距离约1千米 ，自驾出行十分方便；另外，过了五桥即可到达河西，完全可以共享河西的优质资源配套同时，世璀璨江山也位于五桥核心区发展的中心轴线上，既占据享受河西·辐射的有利位置，也能在时间享受板块·自身以及江北新区·发展带来的利好。产品合适。世茂璀璨江山小区，共建22栋楼，其中11栋为高层产品，11栋为洋房产品。高层+洋房的搭配，小区容积率约为2.5。而在江北，一些纯高层  小区容积率达到约3.0，小区绿化率达到约35%，内部建有约3000平的下沉式空间，匠心打造撒野草坪、读植闯关、私享健身、童梦剧场 潮趣集市、守护空间等专属景观配套，赋予生活更多趣味。价格合适。看价格之前先要了解，世茂璀璨江山 目前在售建筑面积约125/141户型，建筑面积125平可以满足初阶改善需求，三口之家亦或三代同堂，也不显局促；建筑面积约141平户型则更适合中阶改善，既能满足居住的改善需求，也能提供更为丰富的生活场景与生活空间。

二、周边配套

       

【交通配套】：交通方面除了长江五桥，另外项目   与10号线雨山路站·直线距离约800米，毗邻地铁11号线庙东路站（在建）。

【教育配套】：周边有汉开学院、苏杰学校、明道学校、金陵中学浦口分校、行知学校等。2019年8月，浦口区政府网站·发布更新消息，游府西街小学  浦口分校也正式签约 五桥板块。

【商业配套】：五桥板块有三大商圈：10号线地铁口商圈(待建大型商业地块)、兰溪湖公园（商业旅游  一体化利好）和海桥路商圈(海桥路G91商业地块  将建成标杆商业 综合体)。此外，江北砂之船、江北虹悦城也在建中。

【医疗配套】：有省人民医院浦口分院、江北国际健康城、鼓楼医院江北分院等优质医疗资源





三、交通出行

    

交通方面：距离10号线雨山路站·直线距离约800米，毗邻地铁11号线庙东路站（在建）同时距离五桥上桥口约1千米，自驾出行也十分便捷；未来，五桥核心区落实之后，项目周边的生态配套增多，居住环境将更加舒适。

另外：公共交通：城南河路中(公交站):59路、603路、685路、D7路/D7路(大站快车)D10路  600路内环 d7路（西水湾家园站）；608路区间 613路内环 613路外环（建设总路站）608路  区间 613路内环 613路外环（西水湾总站）；400路 402路 601路 613路内环 613路外环 685路（五里桥立交南站）




售楼热线 400-850-7908



 


（责任编辑：小柯网）

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优惠信息

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世茂璀璨江山：共建22栋楼，其中11栋为高层产品，11为洋房产品，高层+洋房的搭配，小区容积率约2.5，小区绿化率达到35。世茂璀璨江山即将加推四栋高层房源，分别是16、17、18、21 号楼，户型建筑面积：约95-141平。

产品类型：高层住宅+电梯洋房

均价：26700元/平

建面面积： 95平 （3房2厅1卫）

建面面积：125平（2房2厅2卫）

建面面积：141平（3房2厅2卫）

       售楼电话:400-850-7908 

        开放时间：09:00-20:00


楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：浦口区
建筑面积：100486平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯和精装
容 积 率： 2.50
物业公司：世茂天成物业管理有限公司
楼盘地址：江苏省南京市浦口区江浦街道浦虹路与光固路交叉口

占地面积：251206平方米
开盘时间：2021年3月30号
交房时间：2021年6月29号
产权年限：70年
总 户 数：2070户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：世茂房地产控股有限公司
楼盘特色：优质房产,地铁楼盘,婚房,优质房产,经济住宅,低密居所,观景居所

项目简介

世茂璀璨江山：紧邻五桥下桥的建设路 ·宁乌公路路口，从项目到五桥上桥口直线距离约1千米 ，自驾出行十分方便；另外，过了五桥即可到达河西，完全可以共享河西的优质资源配套同时，世璀璨江山也位于五桥核心区发展的中心轴线上，既占据享受河西·辐射的有利位置，也能在时间享受板块·自身以及江北新区·发展带来的利好。产品合适。世茂璀璨江山小区，共建22栋楼，其中11栋为高层产品，11栋为洋房产品。高层+洋房的搭配，小区容积率约为2.5。而在江北，一些纯高层  小区容积率达到约3.0，小区绿化率达到约35%，内部建有约3000平的下沉式空间，匠心打造撒野草坪、读植闯关、私享健身、童梦剧场 潮趣集市、守护空间等专属景观配套，赋予生活更多趣味。价格合适。看价格之前先要了解，世茂璀璨江山 目前在售建筑面积约125/141户型，建筑面积125平可以满足初阶改善需求，三口之家亦或三代同堂，也不显局促；建筑面积约141平户型则更适合中阶改善，既能满足居住的改善需求，也能提供更为丰富的生活场景与生活空间。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.01 2 655万元 *****
11.02 3 958万元 *****
11.03 3 934万元 *****
11.04 1 353万元 *****
11.05 2 684万元 *****
11.06 2 656万元 *****
11.07 1 347万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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世茂璀璨江山

两室两厅两卫

参考总价： 334.00万/套
  • 参考首付：100.00万（3成）
  • 参考月供：10221元/月（30年）
  • 参考贷款：234.00万（7成）
  • 参考利息：368万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 125平米
居       室： 两居
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
世茂璀璨江山

三室两厅一卫

参考总价： 254.00万/套
  • 参考首付：76.00万（3成）
  • 参考月供：7768元/月（30年）
  • 参考贷款：178.00万（7成）
  • 参考利息：280万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 95平米
居       室： 三居
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
世茂璀璨江山

三室两厅两卫

参考总价： 382.00万/套
  • 参考首付：115.00万（3成）
  • 参考月供：11693元/月（30年）
  • 参考贷款：267.00万（7成）
  • 参考利息：421万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 143平米
居       室： 三居
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

交通方面：距离10号线雨山路站·直线距离约800米，毗邻地铁11号线庙东路站（在建）同时距离五桥上桥口约1千米，自驾出行也十分便捷；未来，五桥核心区落实之后，项目周边的生态配套增多，居住环境将更加舒适。

另外：公共交通：城南河路中(公交站):59路、603路、685路、D7路/D7路(大站快车)D10路  600路内环 d7路（西水湾家园站）；608路区间 613路内环 613路外环（建设总路站）608路  区间 613路内环 613路外环（西水湾总站）；400路 402路 601路 613路内环 613路外环 685路（五里桥立交南站）


配套信息

+学区配套咨询

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【交通配套】：交通方面除了长江五桥，另外项目   与10号线雨山路站·直线距离约800米，毗邻地铁11号线庙东路站（在建）。

【教育配套】：周边有汉开学院、苏杰学校、明道学校、金陵中学浦口分校、行知学校等。2019年8月，浦口区政府网站·发布更新消息，游府西街小学  浦口分校也正式签约 五桥板块。

【商业配套】：五桥板块有三大商圈：10号线地铁口商圈(待建大型商业地块)、兰溪湖公园（商业旅游  一体化利好）和海桥路商圈(海桥路G91商业地块  将建成标杆商业 综合体)。此外，江北砂之船、江北虹悦城也在建中。

【医疗配套】：有省人民医院浦口分院、江北国际健康城、鼓楼医院江北分院等优质医疗资源


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